PROPRIETE EN COEUR DE VILLAGE - 10 MINUTES DE FIGEAC

Maison de caractère de 220 m² à vendre – Fons (46100)

Située au cœur du charmant village de Fons (46100), cette spacieuse maison de 220 m² habitables offre un cadre de vie privilégié entre nature et patrimoine.

Apprécié pour son environnement calme, sa qualité de vie, sa proximité avec Figeac et les principaux axes, Fons séduit également les familles grâce à la présence d'une école Montessori à proximité.

Des volumes généreux et fonctionnels

Vous découvrir un vaste salon de 40 m², baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux.

La cuisine indépendante avec salle à manger de 35 m² offre un bel espace de vie et bénéficie d'un accès direct à une terrasse couverte de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit comprend :

3 grandes chambres, avec la possibilité d'une 4ᵉ chambre selon vos besoins.

Une suite parentale avec sa salle de bains privative.

Une seconde salle de bains.

WC indépendants.

La maison dispose de nombreux espaces annexes :

Buanderie de 7 m² avec accès direct à une grange de 80 m² sur deux niveaux (toiture neuve).

Cave de 30 m².

Garage de 30 m².

Chaufferie de 36 m² équipée d'un système de chauffage par poêle à granulés.

Aspiration centralisée pour un confort au quotidien.

Puits.

Jardin arboré de 400 m², facile d'entretien, clos de murs.

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 700 €

Tout à l’égout.